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下面附上一則新聞讓大家了解時事
女房客欠租半年拒搬 房東催繳反遭控騷擾
有房東碰上奧房客，欠租還不搬走！新北市一名田姓房東，將一層樓裝潢成8間套房，在新店工業區對外出租，馮姓房客簽約一年，只繳了八個月，就不繳租金，就連房東敲門或貼公告都不理，甚至多次找來員警，反控遭房東騷擾，氣得房東只能提出民事求償。不過律師也建議，若是雙方的租屋合約已經到期，可向法院聲請強制執行，要回租屋處。
揹著大包小包，回到租屋處，馮姓女房客作息很固定，早上9點不到就出門，晚上8點以前就會回到家，看起來毫無異狀，但不只房東氣到不行，就連鄰居也受不了。
鄰居：「半夜1-2點，或是2-3點，好像發酒瘋那種，類似的。」
新北市一名田姓房東，將套房出租後，以為對方會按期繳交租網友超推網路熱賣產品金，怎料後來一毛也不給，連2個月的押金都扣光了，還是沒收到租金。
房東：「她就以各種理由拒繳這樣子，拒繳以後我們曾經跟她敲門，試圖敲門溝通，用簡訊，用電信簡訊跟她溝通，但每次一敲門，她就打電話給派出所。」
位在新店工業區內，田姓房東將一層樓裝潢成8間套房，馮姓女房客107年2月承租，以每個月6500元的租金，簽約1年，到從11月開始就沒付錢，欠租6個月，房東只好張貼公告。
房東：「收4萬多塊的房租，去掉一個6千多塊，我還訴訟費還有什麼東西，還有讓她白住兩年，你說我會不會覺得很無奈。」
貼了公告，還提出民事求償，但馮姓女房客就是不搬走，甚至房東敲門，對方還找來警察，叫了20多次，讓處理員警也好為難。但其實除了民事訴訟，律師也建議，一般碰上租屋糾紛，若是合約到期，房客沒繳錢也不搬離，可以向法院提出終止合約，因為房客占用房屋有不當得利之行為，可以聲請強制執行。
律師 陳克譽：「清空房屋就是我們講的，所謂就是訴請你要離開這個房子，等到你取得這個勝訴的判決，才能夠去做強制執行的動作。」
碰上租屋糾紛，合約未到期，若房客不繳錢，律師也提醒，房東別擅自更換鎖頭，或是強行進入，以免觸法。
謝莉慧觀點》搶先表態示忠 何妨俟初選結果出爐再談「團結」
[新頭殼newtalk] 前行政院長賴清德昨天登記民進黨總統提名初選，為政壇投下震撼彈。事實上，在此之前，民進黨內部有不少同志一再勸說賴清德登記，而賴始終不置可否，表示一切等立委補選結束再說。而在台南郭國文補選期間，賴清德則是幫忙補選，搞得好像自己在選一般，期間，或許誠如賴清德昨天所說「聽到很多基層的聲音」，才會放手一搏，但今天的情勢似乎轉變了，不僅總統府秘書長陳菊、行政院副院長陳其邁均以「團結」為名，連包括莊瑞雄在內的27位立委也連署支持蔡英文總統競選連任，呼籲一致對外。民進黨新潮流系以乎陷入兩難，產生微切割的味道。
據了解，賴清德會做下這個「登記」的最後決定，是因為獨派4老再加上前總統陳水扁的力勸，臨門一踢再加上連「找個西瓜選都會贏」的台南，輔選立委打得虛累累，最後郭國文雖選上，但連台南市長黃偉哲的選區也只拿了4成多的票。而陳水扁昨晚在line更po文指出，民進黨年初黨主席選舉，卓榮泰與游盈隆二位候選人一致主張，民進黨總統初選沒有現任者優先的傳統。如今開放初選自由競爭，有人登記參選卻被貼上破壞團結的罪名。請問有道理嗎？
不過，在政治圈似乎是沒有「道理」可講的，同為新潮流的桃園市長鄭文燦昨天對於賴清德領表對外表示意外，並說民進黨在這次總統大選面臨很困難的挑戰，團結才能夠勝選，在初選階段如果黨內出現分歧，他會覺得很憂心。而今天有更多民進黨政治人物表態挺英，但從另外一個角度來看，民進黨的「初選」一向打得激烈，2018的高雄市長初選就是一個明顯的例子，不過，一旦初選優勝者出列，大家就會共挺，總統初選難道就不適用？雖然已有些同為新潮流系的政治人物擺明挺英，但又何妨給賴清德一個機會，待初選結果出來再「團結」一致對外，而非搶先對外表態示忠。
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